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Vendu Villa au bord de l'océan à Royan, en Charente-maritime

Située à 1 h 30 de Bordeaux, à 1 h de La Rochelle et sa gare TGV, 1 500 m à l'ouest du centre de Royan, cette propriété comprend une villa récente avec piscine couverte et garages sur un terrain d'environ 1 000 m2 donnant sur l'océan Atlantique.

Vue sur l'océan
La villa bénéficie d'une vue à 180° sur l'océan.

Construite en 1982, la villa est en très bon état extérieur et intérieur ; sa surface totale de 300 m2 - dont 170 m2  de surface habitable - est répartie sur 3 niveaux.

La villa Les garages
Façade donnant sur l'océan. Les garages à l'arrière de la villa.

Le 1er étage comprend un séjour de 35 m2 avec grand balcon, cheminée et sol en marbre, éclairé par 3 larges baies vitrées avec vue sur l'océan, ainsi qu'une cuisine équipée bénéficiant aussi d'une vue sur l'océan. Les deux autres niveaux distribuent 5 chambres et 2 salles de bains. La villa possède de plus une cave de 30 m2.

Le séjour Le coin salle à manger
Le séjour avec double exposition. Le coin salle à manger.

La cuisine Vue latérale
La cuisine. Vue sur les plages et la côte.

La villa est équipée d'une alarme et de volets électriques. Deux garages complètent la propriété : un de 30 m2 et l'autre de 100 m2 fermé par des portes électriques de 3 m de hauteur permettant le passage d'un bateau par exemple. Une piscine, chauffée et couverte, est située à l'arrière de la villa, sur le terrain clos de 1 041 m2.

La piscine
La piscine couverte.

La propriété est située dans une belle région maritime offrant de nombreuses activités culturelles et sportives : outre la thalassothérapie, elle est réputée pour ses immenses plages de sable, la pêche sportive, la voile, le parachutisme, le VTT, l'équitation, etc. Le patrimoine architectural va des Gallo-romains à l'architecture moderne en passant par le bâti charentais.

Une villa face à l'océan dans une région ensoleillée réputée pour ses grands espaces...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : (33) 1 44 17 95 40
ou par télécopie : (33) 1 44 17 95 77


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