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Vendu Vaste haras en pays d'Auge

Située à environ 220 km de Paris, dans la région de Caen, à environ 20 km d'un accès autoroute, 7 km de tous les commerces et services, sans nuisances, cette propriété se compose d'un ancien relais de poste des XVII-XIXe siècles avec 7 dépendances sur un parc de 6,3 ha avec prés, carrière à chevaux et ronde de longe.

Vue générale
La propriété, comme un hameau, au centre de son terrain.

La maison de maître, élevée sur 3 niveaux, offre environ 300 m2 de surface développée pour 200 m2 de surface habitable. La maison, dont l'intérieur est à rafraîchir, offre 7 pièces principales : un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, plusieurs pièces aménageables et une salle de bains. L'escalier en chêne est d'époque. Le chauffage central au fuel est installé et les robinets délivrent de l'eau de source.

La maison principale
La maison de maître.

Les bâtiments constituant la propriété délimitent une cour intérieure. Bâtis en pierre et avec une couverture en tuile les bâtiments sont en bon état général (la toiture de la grange sera à reprendre). La plus grande des dépendances est la grange, avec l'écurie de 7 boxes neufs, elle offre environ 350 m2 de surface par niveau, pour 2 niveaux. La stabulation, parallèle, est installée côté parc. Ensuite, la sellerie avec l'écurie de 4 stalles et un grenier, offre 250 m2 par niveau pour 2 niveaux. Le pressoir à colombages du XVIIe siècle ainsi que les chais sont attenants.

Dépendance 3 Dépendance 4
La grange et l'écurie (7 boxes) La sellerie et l'écurie (4 stalles).

Dépendance 5 Dépendance 5
Le pressoir et les chais, un bâtiment à colombages.

De l'autre côté de la cour, de chaque côté de la maison de maître, se trouvent le garage avec 2 boxes et un grenier (200 m2 par niveau pour 2 niveaux), puis la fromagerie convertie en chaufferie sur un niveau de 80 m2, l'ancienne porcherie et le fournil sur un niveau pour 80 m2.

Dépendance 1 Dépendance 2
La fromagerie convertie en chaufferie. Le fournil.

Vue intérieure
Les stalles.

Le terrain, entièrement clos, d'une surface de 6,3 ha se compose de la cour, de jardins avec une mare et de pâtures. Une carrière (45 × 35 m) drainée en sable de mer et alimentée en électricité est aménagée, ainsi qu'une ronde de longe (20 m de diamètre) également en sable de mer.

Les prés et la carrière
La carrière drainée et la ronde de longe en sable de mer.

Un joli hameau avec un très beau potentiel...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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