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Vendu Belle villa contemporaine dans la vallée du Louron dans les Hautes-Pyrénées

Située à 1 h 30 de Toulouse, à moins de 1 h de Tarbes et de l'Espagne, entre Saint Lary et Luchon, à 20 mn de deux stations de ski, dans une vallée et un site classé, dans un village avec tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une villa récente entièrement meublée et équipée avec terrasses.

Vue générale
La maison bénéficie de nombreuses ouvertures donnant sur la vallée.

Bâtie en granit avec une couverture en ardoise, la maison offre 2 niveaux, plus les combles, et une surface habitable de 188 m2.

Vue intérieure Vue intérieure
Le salon d'été avec sa bibliothèque.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'été de 52 m2 avec salle à manger et bibliothèque, un salon d'hiver avec cheminée, une cuisine et un cellier. Un escalier conduit au 1er étage offrant 3 chambres, 2 salles de bains dont une balnéo, une salle de douches avec douche à jets et hammam. Les combles, d'une surface de 75 m2 peuvent être aménagés.

Vue intérieure Vue intérieure
Le salon d'hiver et sa cheminée. La cuisine.

La maison bénéficie de belles prestations : de nombreux bois ont été utilisés (mélèze, douglas, ipé et ormeau par exemple pour les meubles), un chauffage central au gaz est installé, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque chambre.

Une chambre Une chambre
Une des 3 chambres. Une seconde chambre.

Une salle de douches
La salle de douches.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée (éléments de grandes marques ainsi que dolby surround dans chaque salon, téléviseurs LCD écran plat avec lecteur de DVD dans le salon et les chambres, répartiteur d'ensemble pour chaînes satellites), une alarme avec transmetteur téléphonique est installée, le portail d'entrée et la porte de garage sont à ouverture télécommandée, de nombreux éclairages extérieurs avec radars et interrupteur crépusculaire sont présents, ainsi qu'un vidéophone avec caméra infra-rouge/couleur. De nombreuses oeuvres d'art, des tableaux, des sculptures en bronze (signées Christian Maas) et des tapis sont aussi inclus.

La propriété bénéficie d'un garage carrelé, d'un préau ouvert, d'un four à pains et d'un abri pour le bois. Deux terrasses sont aménagées sur le terrain de 700 m2 entièrement clos : la première, de 100 m2, en granit, ouvre sur le jardin et offre une vue magnifique sur un plan d'eau et les premières montagnes de la vallée. La seconde, de 30 m2, est en bois exotique.

L'environnement
Une vue exceptionnelle...

Une maison luxueusement équipée dans un environnement d'exception...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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