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Vendu Belle maison de maître du XIXe en Charente

Située entre Royan (à 40 km) et Cognac (à 20 km), à 1 h de Bordeaux et son aéroport international, à 10 km d'un accès autoroute, à 5 km de tous les commerces et services, dans un village, cette propriété se compose d'une authentique maison de maître charentaise avec de nombreuses dépendances dont un chais et une petite maison du XVe siècle sur un terrain de 5200 m2 avec une vue dégagée sur les vignes.

Vue générale
La demeure principale, côté parc.

Bâtie à la fin du XIXe siècle, en pierre de taille avec une couverture en tuile, la demeure principale s'élève 2 niveaux plus les caves. Elle est en très bon état général et offre 200 m2 de surface habitable. Elle comporte de nombreux éléments d'époque comme les parquets du rez-de-chaussée, des moulures dans les salons et des cheminées, ainsi que de beaux volumes.

Un double escalier en pierre conduit à l'entrée principale de la demeure. Le hall d'entrée, au rez-de-chaussée, donne accès à une salle à manger parquetée avec cheminée en marbre, à un salon parqueté et à une cuisine. L'étage distribue 5 chambres, une salle de bains et un dressing. Une grande cave occupe le niveau inférieur. La maison est équipée du double vitrage et du chauffage central au fuel (chaudière neuve) ; il est possible de disposer d'une connexion à l'Internet par ADSL.

Une façade Vue intérieure
Une façade typique du XIXe siècle. Vue du salon au rez-de-chaussée.

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances délimitant une cour fermée à l'arrière de la maison. Elles se composent d'un chais, d'une petite maison datant du XVe siècle, à rénover, en pierre de taille avec un accès indépendant pouvant facilement être aménagée en gîte et d'un pigeonnier.

Une dépendance Vue des jardins
Les dépendances, à l'arrière de la maison. Le parc vu depuis un balcon.

Le terrain, d'une surface de 5200 m2 est clos et arboré. Il offre une belle vue dégagée sur les environs et les vignes de Charentes.

Une belle maison typique non loin du littoral...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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