Annonce 729

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Vendu Authentique maison de maître du XVIIIe à restaurer dans les Landes

Située en Gascogne, à environ 5 h 00 de Paris par le TGV, 1 h 30 de la mer et des stations de ski, à mi-chemin entre Mont-de-Marsan et Dax, dans un un village avec tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une maison de maître à restaurer intégralement et de dépendances dans un parc de 1,7 ha.

Vue principale
La façade d'arrivée est orientée à l'est.

Bâtie au XVIIIe siècle, en pierre avec une toiture en tuile ronde, et agrandie au XIXe siècle dans un style italien, la demeure offre aujourd'hui environ 480 m2 de surface développée sur 2 niveaux plus les combles. Elle présente, pour sa partie XVIIIe siècle, une architecture typique de la région avec une façade symétrique, un petit pignon et des ouvertures en oeil de boeuf. .

Détail de la façade
Sur la gauche, la partie ajoutée au XIXe siècle, de style italien.

Le gros oeuvre de la demeure est en bon état, mais une restauration complète est à envisager (sols, murs, plafonds, etc.)

La galerie
La galerie du 1er étage.



La maison dispose de 3 entrées en façade. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, 2 ateliers dont un avec cheminée, une cuisine avec cheminée, une chambre avec salle de bains et un pressoir. Deux escaliers, dont un en colimaçon à restaurer, conduisent au 1er étage.et à un grand palier qui distribue l'accès à 6 chambres, dont 5 avec cheminée, une galerie ouverte sur le jardin, 2 pièces complémentaires et 2 greniers.

La propriété bénéficie de belles dépendances : une grange d'environ 80 m2, perpendiculaire à la maison, avec mezzanine partielle et charpente en chêne expertisée en 2005, puis des bâtiments agricoles en forme de « U ».

Les dépendances
La grange et les bâtiments agricoles.

Le parc, d'une surface de 1,7 ha, entoure et protège la demeure. Il comprend un jardin, côté est, entre la maison et les dépendances, ainsi que différents espaces de pelouses à paysager vers l'ouest.

Une authentique propriété qui attend un grand projet de restauration...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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