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Vendu Jolie maison de maître du XIXe en Charente

Située à 2 h 00 de Paris par le TGV, entre Angoulême et Cognac, à quelques minutes d'une grande ville, dans une commune avec tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une maison de maître avec dépendances sur un parc de 9400 m2 traversé par un ruisseau.

Vue  principale
La maison de maître est exposée au sud.

Bâtie en pierre avec une toiture en tuile, la demeure est en bon état général. Elle offre 310 m2 de surface habitable pour 2 niveaux plus les combles.

Vue intérieure Vue intérieure
Le salon au rez-de-chaussée... ... et la salle à manger attenante.

Au rez-de-chaussée, un couloir donne accès à un salon de 52 m2 avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée avec sol en tomettes, une arrière-cuisine, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un escalier conduit au 1er étage qui distibue 5 chambres dont une avec une terrasse de 24 m2 exposée au sud, puis une salle de bains et 3 salles d'eau. Le 2e étage correspond à un grenier de 65 m2 parfaitement isolé.

Vue intérieure Vue intérieure
Deux des chambres du 1er étage.

Un système de chauffage central au fuel est installé, ainsi qu'une pompe à chaleur (eau/eau) et une alarme. Internet est accessible par l'ADSL.

La grange
La grande dépendance s'élève sur 2 niveaux

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances : une grange avec un box à chevaux (200 m2 de surface totale, sur 2 niveaux), un garage de 110 m2 (espace pour 3 voitures plus une chambre d'amis avec salle d'eau et 2 ateliers) et un abri de jardin. Le parc arboré, d'une superficie de 9500 m2, comprend un verger, un jardin, une belle allée de tilleuls et un puits. Un ruisseau sépare le parc en deux parties, reliées par deux petits ponts, et possédant chacune une entrée indépendante.

Le parc
Le parc comprend aussi une allée de tilleuls bordant l'entrée principale.

Une agréable demeure dans un environnement paisible...


Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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