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Ancien moulin du XIXe à 30 mn de Vendôme

Située à 1 h 30 de Paris (Porte d'Orléans), en Eure-et-Loir, dans un petit village à 2 km de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'un moulin avec deux belles dépendances, sur 8200 m2 dans un charmant environnement avec rivière poissonneuse, bief, chûte d'eau et droit en eau.

Vue générale
La terrasse côté nord-est et ses quelques marches : idéal pour l'accostage en barque.

Bâtie au XIXe siècle en brique et pierre avec une toiture en ardoise, la maison sur 2 niveaux plus un grenier, offre environ 270 m2 de surface totale. Elle est en bon état général (structure et toiture saines) ; quelques rafraîchissements et aménagements intérieurs sont à prévoir.

La façade principale La façade nord-ouest
L'ancien moulin, entouré de ses jardins, est construit sur le bief.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale, côté sud-ouest, donne sur un vestibule ouvrant sur une grande (environ 75 m2) et lumineuse pièce avec triple exposition et cheminée, puis une petite cuisine attenante. Un escalier en chêne conduit au 1er étage qui distribue 5 chambres avec sol en parquet et cheminée, puis 2 salles de bains carrelées (cabinet de toilette dans 3 des chambres). Un escalier secondaire extérieur conduit au bief.

Vue intérieure Une dépendance
La grande pièce du rez-de-chaussée, ouverte sur 3 côtés. La grande dépendance.

La propriété bénéficie de deux dépendances en pierre. Un petit pavillon, antérieur au moulin et construit sur le vannage, abrite une partie de l'ancienne turbine. La seconde dépendance est une ancienne grange de 2 niveaux (environ 240 m2 de surface totale) aujourd'hui utilisée comme ateliers et garage.

Une dépendance
Le petit pavillon en pierre permet le contrôle de la chûte d'eau en sortie de bief.

La propriété, d'une surface totale de 8200 m2, comprend une partie jardins avec verger pour 5200 m2 et un pré attenant d'environ 3000 m2. Elle est close de murs côté village et forme une presqu'île, bordée par d'épais murs anciens, côté rivière. La demeure se situe dans un remarquable environnement, plutôt rural et verdoyant, exempt de toute nuisance.

Le bief en amont
Vue du bief et de la rivière navigable, en amont du moulin.

L'environnement
Vue depuis l'aval de la propriété : le pavillon technique et la presqu'île.

Une maison sur l'eau, dans un environnement tout à fait charmant...


Prix : 560 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)

Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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