Annonce 834

Prendre contactEnglish versionListe des offres dans la régionCarte de FrancePage d'accueilQui nous sommes

Ancienne ferme viticole du XVIIIe dans un environnement préservé du Gers

Située à 2 h de la mer, à 1 h des pistes de ski, entre Pau et Tarbes, au centre d'un village à 5 mn des premiers commerces et services, cette propriété se compose d'une ancienne ferme viticole avec dépendance sur un parc d'environ 1,3 ha et 6 ha de bois et landes.

Vue générale
La ferme en position dominante.

Bâtie à la fin du XVIIIe siècle, l'ancienne ferme offre 2 niveaux pour environ 320 m2 de surface habitable. En très bon état général, elle a bénéficié d'une restauration complète (toiture, électricité, double vitrage, chauffage central gaz, etc.)

La façade principale
La façade principale ouvre sur une terrasse pavée exposée au sud.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon avec tomettes et poutres apparentes ouvrant sur une terrasse au sud, une salle à manger avec départ d'escalier, cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle de bains, une cave à vins et un jardin d'hiver. Ce niveau comprend également un appartement avec entrée indépendante composé d'un salon, avec une chambre et une salle d'eau. Un escalier conduit au 1er étage qui distribue 4 chambres (de 17 à 26 m2) dont une climatisée, plus un atelier.

La piscine La piscine
La piscine et son pool house.

La propriété bénéficie d'une dépendance : un hangar d'environ 145 m2, perpendiculaire à la maison principale.

Le parc
Le parc vu depuis le premier étage de la maison.

La propriété bénéficie d'un parc de 1,3 ha (avec piscine de 12 × 6 m, pool house, petit plan d'eau, arbres fruitiers et vignes avec une source) et 6 ha de bois et landes. En position légèrement dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les alentours. La replantation en vignes est possible et accordée sur 2,7 ha.

L'entrée
Le parc et ses allées, joliment dessinées.

Un charmant domaine très bien situé, pouvant être replanté en vigne, entre Gascogne et Madiran...


Prix : 1 170 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)

Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


Prendre contactEnglish versionListe des offres dans la régionCarte de FrancePage d'accueilQui nous sommes

Vous êtes le e visiteur de cette annonce.

Copyright © DEMEURES DE FRANCE, 1996-2011. Tous droits réservés. Document non contractuel.