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Ancienne ferme des XVII et XIXe dans la Vienne

Située à 3 h 30 de Paris par l'autoroute, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault (avec gare desservant Paris Montparnasse en 1 h 15) dans un hameau à non loin de tous les commerces et services, cette propriété se compose d'une ancienne ferme avec dépendances et piscine sur un parc arboré de 5400 m2.

La façade avant de la maison
La façade principale (orientée au sud) ouvre sur une cour d'arrivée.

Bâtie au XVIIe siècle sur un ancien site romain et modifiée au XIXe, la ferme est organisée autour d'une cour intérieure ; tous les bâtiments, en pierre avec toiture en tuile canal, sont en très bon état général (façades, toiture, éléctricité, plomberie, etc.). La maison principale offre environ 200 m2 de surface habitable et une restauration intérieure récente a été effectuée.

La façade arrière
La façade arrière ouvre sur le parc arboré.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée carrelée, avec départ d'escalier, distribue un salon avec cheminée en pierre, poutres et pierres apparentes, une cuisine, avec cheminée en pierre, entièrement équipée et ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, puis une chambre et une salle de douches. Les combles aménagés comprennent un large palier parqueté, 3 chambres, une salle de sport et une salle de bains.

Vue intérieure
Le salon du rez-de-chaussée et sa cheminée.

Vue intérieure Vue intérieure
La cuisine équipée. Le palier du 1er étage.

Une première dépendance, attenante à la maison principale et reliée à elle par un petit bâtiment en pierre, est aménagée en une maison d'amis de 2 niveaux, pour environ 95 m2 de surface habitable. Elle offre un salon ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de douche et palier au 1er étage. Elle est vendue entièrement meublée.

Habitation indépendante
La façade sud de la maison d'amis.

Vue intérieure Vue intérieure Vue intérieure
Une des chambres. Le palier dans les combles aménagés. La cuisine équipée.

À l'entrée de la propriété, une grande grange a été partiellement aménagée. Elle offre environ 130 m2 au sol (mezzanine de 70 m2 en sus). Le rez-de-chaussée comprend 3 pièces (bureaux) et un grand atelier à usage de garage.

Une dépendance
La grange partiellement aménagée.

La propriété dispose également d'un four à pains extérieur et fonctionnel (dans un petit abri en pierre).

Une dépendance Un puits
Le four à pains. Un des nombreux points d'eau sur la propriété.

La propriété bénéficie d'un parc de 5400 m2 (dont une majeure partie entièrement close) bien aménagé et offrant diverses essences (nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, poiriers, noisetiers, noyers, etc.) et traversé par une rivière souterraine. Il possède plusieurs points de collecte d'eau.

La piscine Le parc
La piscine installée au sud et à l'abri des regards. Une partie du parc, côté sud.

Le parc vu depuis la façade nord
L'agréable parc, côté nord de la propriété.

Une jolie demeure, dans le cadre préservé d'une très belle région proche de la vallée de la Vienne...


Prix : 690 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)

Pour plus d'informations, contactez
Demeures de France
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 1 44 17 95 40
ou par télécopie : 33/0 1 44 17 95 77


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