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Élégant corps de ferme du XIXe à 100 km de Paris

Située dans la Marne, à 1 h 00 de Paris par l'autoroute, à 20 km de Provins et 10 mn de tous les commerces et services, cette propriété, une ancienne ferme à cidre, se compose d'une maison principale avec une maison de gardien, un ancien pressoir, un fruitier et un abri de jardin sur un parc paysager de 1 ha avec une petite pièce d'eau.

La maison principale
La façade arrière ouvre sur le parc et la pièce d'eau.

L'habitation principale, accompagnée de la maison de gardien et du pressoir forment un « U » autour d'une cour centrale. Les bâtiments sont en bon état général (extérieur et intérieur). La maison principale offre environ 300 m2 de surface développée pour 2 niveaux plus un sous-sol. Elle peut être vendue meublée (sans supplément de prix).

La façade arrière
La façade arrière et la cour intérieure.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée carrelé avec départ d'escalier distribue un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine avec entrée indépendante donnant sur la cour, ainsi qu'une chambre et sa salle de bains. Le 1er étage comprend 2 chambres, une salle de douches et 2 greniers aménageables. Le sous-sol, s'étendant sous les 3/4 de la maison, offre 2 caves. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage et de volets électriques. Une alarme est installée sur la maison.

Vue intérieure Vue intérieure
Le salon du rez-de-chaussée. La salle à manger donnant sur la cour intérieure.

Vue intérieure Vue intérieure
Vue du couloir du rez-de-chaussée. Une des chambres de l'étage donnant sur la cour.

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances. La première est une maison d'amis offrant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douches et un garage. La cave comprenant la chaufferie.

Une dépendance Une dépendance
Une partie du corps de ferme. La maison d'amis.

Ensuite, dans la cour, l'ancien pressoir à pommes (environ 150 m2, avec la cuve et la roue du système de meulage) accessible depuis la cour et depuis la rue du village, offre la possibilité de garer 5 ou 6 voitures. Un autre petit bâtiment a été converti en atelier et fruitier. Plus loin dans le jardin se trouve un abri.

Une dépendance
Le pressoir à pommes vu depuis la cour.

Le parc paysager est agréablement arboré et entièrement clos. Pour une surface de 1 ha, il comprend de nombreuses essences (dont des arbres fruitiers) et une pièce d'eau.

Le parc
La cour intérieure et le parc vus depuis la maison.

L'étang Le parc
La pièce d'eau. Le parc entièrement clos.

Une charmante propriété, dans un petit village, non loin de Paris, idéale pour une résidence secondaire...


Prix : 420 000 EUR. (Conversion de ce prix dans une autre monnaie...)

Pour plus d'informations, contactez
le propriétaire
par courrier électronique,
par téléphone : 33/0 6 78 85 96 75


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